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天津市規劃和自然資源局天堂AV在线AV分局


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市规划资源局 市税务局 天津银保监局 关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的通知

發布日期:2020-09-04      打印

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各不動産登記經辦機構、稅務系統各單位、轄內各中外資銀行業金融機構、各保險公司天津(市)分公司:

为持续提升我市不动产登记服务水平,进一步优化营商环境,现将《自然资源部 国家税务总局 中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔2020〕83号)转发各单位,并提出以下要求,请遵照执行:

一、爲深化落實“一窗受理,並行辦理”的工作要求,完善各不動産登記服務場所綜合受理窗口設置,稅務機關進駐不動産登記服務場所後,部門間應進一步優化綜合服務窗口人員、空間配置,提高工作效率,完善窗口服務和標識引導,實現一站式服務、一窗式辦理。推動線上“一窗”和線下“一窗”融和銜接,完善手機APP“津心登”“一窗受理”平台,通過網上受理平台,與稅收征管等系統無縫銜接,實現一次受理、並行辦理、一網通辦、全城通辦。

二、自即日起,企業之間存量非住宅房屋買賣,雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關材料,直接到各不動産登記服務場所窗口辦理繳稅及轉移登記,對符合辦理條件的,各不動産登記經辦機構自受理之日起3個工作日內辦結,其中工業倉儲類要現場即時辦結。

三、繼續做好不動産登記要件清單化管理工作。市規劃資源局政務網站及各不動産登記服務場所要及時更新並公布不動産登記服務指南,將各類不動産登記業務所需材料納入指南予以公告。各不動産登記經辦機構要進一步整合綜合服務窗口的業務受理材料清單,對登記、核稅環節所需要件實現“一張清單”管理。登記服務窗口按照清單所列材料統一收取申請人提交的不動産登記、核稅所需要件後,通過後台內部聯動、並行辦理,爲企業提供更加高效便捷的不動産登記服務。

四、強化不動産登記服務回訪制度。各不動産登記經辦機構要繼續做好登記服務回訪工作,定期(不超過一個季度)對已經辦理登記事項的申請人進行隨機抽取回訪,可采取電話、座談、調查問卷等多種方式聽取服務對象對登記窗口服務的意見和建議,重點了解對服務窗口及工作人員在服務態度、服務質量、辦事效率、流程規範以及廉潔自律等方面的評價,對回訪情況要做好記錄並及時有針對性的改進存在問題,持續提升登記服務水平。

五、銀行業金融機構要加強對電子材料的管理,確保在不動産登記等服務中使用的電子簽名、電子印章等電子材料的真實性、合法性和有效性。同時,要嚴格規範使用查詢的不動産登記信息,嚴禁將查詢獲取的信息泄露和用于查詢請求事項之外的用途。

六、銀行業金融機構要做好與轄內不動産登記經辦機構的銜接工作,對融資、轉貸、續貸、展期等信貸業務的審批與抵押登記新方式實現無縫銜接,推廣“一站式”服務,壓縮辦理時間,降低企業融資成本,更好的服務民營企業、實體經濟和小微企業。

七、銀行業金融機構要及時關注不動産登記的新要求,對內部工作制度流程和“互聯網+不動産登記”辦事規則進行調整,不斷優化內部管理和風險防控水平,避免産生新的法律風險和操作風險。

八、爲不動産登記領域提供服務的各部門不得向當事人增設律師調查環節。

特此通知。

來源:天津市规划和自然资源局


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